Loại hình nhà cấp 4 không còn quá xa lạ với mọi người. Ngược lại còn được các gia chủ yêu thích tại các khu vực nông thôn bởi công năng ưu việt và không gian thoáng đãng, thời gian thiết kế thi công nhanh chóng, kinh phí xây dựng tiết kiệm. Ngày nay, mẫu nhà cấp 4 đã trở nên ưa chuộng khu vực ngoại ô thành phố do vẻ đẹp và chi phí mà nó mang lại. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ thì tham khảo một số mẫu thiết kế nhà cấp 4 mới nhất 2024 để bạn có thể chọn cho mình mẫu nhà đẹp và công năng tiện nhất.
Nhà cấp 4 là loại công trình được xây dựng phổ biến ở Việt Nam, đặc biệt tập trung ở các vùng nông thôn. Công trình nhà cấp 4 được xây dựng với phong cách kiểu mái và tường vách, có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 1000m2 và không quá 1 tầng và và thường chiều cao nhỏ hơn hoặc bằng 6m. Theo truyền thống, nhà cấp 4 được thiết kế và xây dựng với một kết cấu vững chắc và chịu lực tốt. và ít chi phí bao gồm các phòng có công năng như: phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh. Số lượng phòng và diện tích phòng có thể khác nhau tùy theo nhu cầu của khách hàng.
Với sự phát triển của ngành kỹ thuật xây dựng, việc thiết kế nhà cấp 4 ngày nay đã có nhiều sự lựa chọn về kiểu dáng và chất liệu. Mang đến cho gia chủ sự lựa chọn phong phú và đa dạng.
Nhà cấp 4 là công trình thường chỉ có một tầng và diện tích xây dựng không quá lớn và thiết kế đơn giản. Tuy nhiên hiện nay nhà cấp 4 không còn được thiết kế truyền thông như xưa nữa mà kết hợp nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Nhà cấp 4 là một trong những loại hình xây dựng được các hộ gia đình Việt Nam tin tưởng lựa chọn vì có nhiều ưu điểm như:
So với các mẫu thiết kế nhà ở hiện nay thì chi phí xây dựng nhà cấp 4 có giá khá thấp hơn hẳn. Chỉ có mức chi phí giao động từ 300 – 600 triệu đồng (còn tùy thuộc vào vị trí, diện tích, thiết kế và khu vực). Với mức chi phí này được xem là phù hợp với nhiều hộ gia đình Việt Nam.
Một trong những ưu điểm phải kể đến trong thiết kế nhà cấp 4 đó là thờ gian thi công xây dựng nhanh nhất so với các mẫu nhà được ưa chuộng hiện nay. Thời gian trung bình để hoàn tất xây dựng nhà cấp 4 chỉ mất khoảng 4 tháng. Thời gian xây dựng nhanh chóng giúp cho gia chủ tiết kiệm được một số chi phí như: thuê nhà ở tạm, tiền nhân công và điện nước,…
Kinh tế ngày càng phát triển xu hướng thiết kế nhà cấp 4 cũng ngày càng đa dạng phong cách từ nhà cấp 4 mang nét truyền thông Châu Á cho tới phong cách thiết kế hiện đại tối giản Châu Âu,…đem đến sự lựa chọn cho gia chủ. Nhà cấp 4 không có các mức sàn và cầu thang phức tạp. Do đó, bạn có thể linh hoạt trong thiết kế và bố trí không gian bên trong theo nhu cầu và mong muốn. . Điều này giúp tối ưu lại không gian công năng sử dụng và phù hợp với nhu cầu của từng hộ gia đình.
Dù có rất nhiều mẫu thiết kế nhà cấp 4 như: thiết kế nhà cấp 4 mái bằng, thiết kế nhà cấp 4 mái thái, nhà cấp 4 có gác lửng… nhưng tổng thể theo yêu cầu về yếu tố kỹ thuật của các thiết kế này đều không quá cao. Tuy nhiên, không vì vậy mà các vấn đề tiêu chuẩn sự an toàn và độ bền của ngôi nhà cấp 4 bị ảnh hưởng.
Nhà cấp 4 có kích thước nhỏ gọn và không có thiết kế theo thang máy nên việc các thành viên trong gia đình di chuyển giữa các phòng sẽ dễ dàng hơn. Đặc biệt là ngôi nhà phù hợp với những gia đình có người cao tuổi và trẻ nhỏ.
Vì diện tích xây dựng nhà cấp 4 nhỏ cùng các khoảng không khí tự nhiên đến từ cây xanh, mái che nên ngôi nhà rất mát và thoáng đãng. Điều này có thể giúp các hộ gia đình tiết kiệm được năng lượng và giảm một ít chi phí điện trong việc điều hòa không gian sống.
Với diện tích khá nhỏ và cấu trúc thiết kế đơn giản nên việc bảo trì và sửa chữa nhà cấp 4 trở nên vô cùng dễ dàng hơn. Bạn có thể kiểm tra và bảo dưỡng căn nhà của mình một cách nhanh chóng và hiệu quả hơn.
Tuy nhiên, cần biết một số lưu ý rằng nhà cấp 4 có nhược điểm là do diện tích sử dụng không quá rộng lớn và không thể chứa nhiều người sống. Điều này có thể là gây bất lợi đối với những hộ gia đình có đông thành viên hoặc có nhu cầu muốn sử dụng không gian sinh hoạt lớn.
Chi phí để xây nhà cấp 4 phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố bao gồm: diện tích (bản vẽ thiết kế), vậy liệu thi công xây dựng hay những yêu cầu riêng biệt từ gia chủ. Tuy nhiên bạn có thể dựa vào công thức sau:
Tổng chi phí thi công xây dựng = chi phí móng cọc + chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện
Trong đó:
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 dễ hiểu, đơn giản
Công thức tính dựa trên hệ số.
Tổng chi phí xây dựng = Chi phí móng cọc + chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện
Công thức để tính chi phí thi công móng và cọc được tính theo công thức như sau:
(Hệ số x đơn giá x diện tích sàn) + phí thi công cọc + (đơn giá x chiều dài cọc x số lượng cọc)
Cách tính chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện nguyên vật liệu sẽ được tính theo công thức sau:
Chi phí xây thô và hoàn thiện = Tổng diện tích (theo hệ số) x đơn giá
Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu xây dựng tổ ấm cho mình mà cần tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 đẹp thì không thể nào bỏ qua các mẫu thiết kế nhà cấp 4 đơn giản dưới đây. Mẫu nhà cấp 4 được thiết kế đẹp, đơn giản nhưng mang phong cách hiện đại là sự kết hợp không quá là ấn tượng nhưng nhìn chung vẫn tạo ra được sự khác biệt.
Mẫu nhà thiết kế cấp 4 độc lạ sẽ là gợi ý tuyệt vời dành cho gia chủ nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà cấp 4. Cấu trúc của căn nhà được thiết kế theo phong cách freestyle tạo nên không gian sống độc đáo thoáng mát và thoải mái cho cả gia đình.
Nhà cấp 4 nông thôn ngày nay đang có rất nhiều đổi mới trong kiến trúc cũng như lựa chọn nguyên vật liệu so với kiểu dáng truyền thống. Dây là nơi lưu trữ rất nhiều ký ức và kỉ niệm đối với nhiều người dân ở nông thôn – là nơi sum họp của nhiều thế hệ mỗi dịp lễ tết.
Là mẫu nhà cấp 4 đang được thịnh hành nhất hiện nay bởi ngôi nhà có tính thẩm mỹ cao cùng những công năng sử dụng rất tuyệt vời, kiểu nhà cấp 4 này du nhập vào nước ta theo phong cách thiết kế kiến trúc Thái Lan. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái thường có 2 loại mái chính trước sau và 2 đến 4 mái phụ. Kiến trúc có thể kết hợp giữa nhiều phong cách khác nhau từ cổ điển đến tân cổ điển cho đến hiện đại theo xu hướng mới. Đặc biệt với những gia chủ đang sở hữu lô đất rộng thì vlựa chọn nhà cấp 4 mái thái sẽ tạo được khoảng đua cho phần mái, kết hợp với khoảng sân vườn làm tổng thể công trình sinh động hơn.
Mẫu nhà thiết kế cấp 4 mái lệch có thể được xem là tốt nhất với mọi thời tiết và khí hậu của Việt Nam. Thiết kế này không chỉ giúp ngôi nhà luôn cao ráo và thoáng mát tránh được cái nắng mùa hè mà còn chống nóng hiệu quả và cũng như không lo ngại về thấm dột.
Xét về mặt phong thủy thì nhà cấp 4 mái lệch được đánh giá khá cao bởi nó tạo lên không gian thông thoáng, tránh được tụ hung khi và tạo được điều kiện tốt cho gia chủ trong quá trình chuyển vượng khí để mang lại may mắn và tài lộc.
Ưu điểm nổi trội nhất của nhà cấp 4 mái bằng được mọi người yêu thích không chỉ ở vùng nông thôn mà còn ở các khu thành phố đó là độ bền cao, tận dụng tối đa được ánh sáng tự nhiên và chi phí xây dựng hợp lý. Ngoài ra không cần diện tích quá lớn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng. Gia chủ có thể kết hợp với các hình khối có màu sắc trang nhã để tạo nên điểm nhấn trẻ trung, hiện đại cho căn nhà.
Những mẫu nhà cấp 4 mái ngói ngày nay vô cùng được yêu thích và không bị giới hạn yếu tố: thành thị, nông thôn, địa điểm, vùng miền và độ tuổi,…Các mẫu nhà cấp 4 mái ngói được thiết kế kết hợp với nhiều phong cách khác nhau.
Thiết kế nhà cấp 4 sân vườn thường được các gia chủ xây dựng ở các khu ngoại thành và các vùng quê nông thôn. Lý do mà các gia chủ lại chọn phong cách này là sự yên bình và lối phong cách giản dị. Không gian căn nhà vô cùng thoáng mát và không khí mát mẻ và đây sẽ là lựa chọn hàng đầu cho các gia chủ ở thành thị thích sống yên bình. Ngoài ra đây sẽ là mẫu nhà dành để tận hưởng tuổi già và là nơi trở về của các con cháu.
Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng được xây dựng trên phong cách nhà cấp 4 truyền thống đã được các kiến trúc sư thiết kế và kết hợp với nhiều phong cách khác nhau. Nhà cấp 4 mái lửng cũng là một trong kiểu nhà được mọi người lựa chọn trong thời gian gần đây. Bởi kiến trúc thiết kế đơn giản nhưng mang lại sự tươi mái và tận dụng không gian cho gia đình.
Nhà chữ L thì không còn xa lạ với người dân ở vùng nông thôn và kiểu thiết kế nhà này được bố trí để tận hết diện tích đất ở. Mẫu nhà này được thiết kế để tạo ra 1 khoảng sân lớn cho nhiều mục đích như: Đậu xe, khu vui chơi hoặc trồng cây tiểu cảnh,…
Mẫu nhà cấp 4 thiết kế pha trộn theo phong cách Châu Âu thường được các Kiến Trúc Sư sử dụng gam màu trung tính nhằm nâng lên vẻ đẹp cầu kỳ và độc lạ cho tổng thể căn nhà.
Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 phong cách Nhật Bản được các gia chủ săn đón ngày nay. Bởi những mẫu nhà cấp 4 theo kiểu Nhật vẫn mang đậm nét và phù hợp với không gian sống và sinh hoạt của hộ gia đình Việt Nam. Bởi không gian được thiết kế hài hòa với thiên nhiên nên tạo cho căn nhà luôn được thoáng mát và sáng sủa.
Nhà cấp 4 với chi phí chỉ 300 triệu tưởng như là điều hoang tưởng nhưng điều này lại vẫn có thể xảy ra. Bởi với mức chi phí như vậy hoàn toàn xây nên một căn nhà cấp 4 nhỏ ấm áp với kiến trúc độc đáo.
Mẫu nhà cấp 4 với chi phí chỉ tầm 300 triệu thì phù hợp với các cặp vợ chồng mới cưới và muốn ra ở riêng. Và để tiết kiệm tối đa được chi phí thì việc thiết kế nhà cấp 4 300 triệu được thiết kế theo mái bằng và mái nghiêng.
Với chi phí 500 triệu thì quý khách hàng vẫn có thể thiết kế xây dựng được 1 căn nhà cấp 4 cho gia đình của mình. Thiết kế nhà cấp 4 với giá 500 triệu vẫn đáp ứng được đầy đủ công năng, không gian rộng rãi phục vụ cho thành viên trong gia đình.
Mẫu nhà cấp 4 với công năng 2 phòng ngủ vẫn đáp ứng đầy đủ công năng, mang lại sự tiện nghi và không gian thoáng mát cho các thành viên gia đình.
Mẫu nhà cấp 4 với công năng 3 phòng ngủ được KTS thiết kế đơn giản và độc đáo. Hoa văn độc đáo vô cùng phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên cùng sinh hoạt.
Thay vì lựa chọn xây dựng 1 căn nhà cao tầng để đáp ứng công năng phòng ngủ và sinh hoạt cho gia đình thì việc lựa chọn căn nhà cấp 4 với công năng 4 phòng ngủ sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời. Với nhà cấp 4 này giúp các thành viên trong gia đình sinh hoạt thoải mái và nói chuyện cùng nhau. Giúp gắn kết các thành viên trong gia đình.
Bài viết trên đây, Sơn An Phát hy vọng bạn sẽ chọn được mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp và hiện đại để bạn có thể lên kế hoạch xây cho gia đình ngôi nhà mơ ước. Trong quá trình xây dựng nhà cấp 4 để tối ưu chi phí thì ngoài việc lựa chọn nguyên vật liệu và phong cách thiết kế sao cho phù hợp hay cân chỉnh kỹ lưỡng những hạng mục cần xây dựng. Bạn còn cần lưu ý chọn cho mình một đơn vị thiết kế thi công uy tín, chuyên nghiệp. Sơn An Phát với hơn 13 năm hoạt động uy tín trong ngành, là đơn vị chuyên tư vấn – thiết kế – thi công trọn gói với các công trình lớn từ chung cư đến nhà ở sẽ giúp bạn đảm bảo được sự thống nhất trong thiết kế và thi công xây dựng thực tiễn. Hãy liên hệ ngay với Sơn An Phát theo số hotline 0912.1975.88 để được tư vấn chi tiết các hạng mục.
